La reforma de la vivienda se encuentra en auge

Este año se reformarán 1,6 millones de pisos

La reforma de la vivienda de nuestro país se encuentra en auge. Según indica la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), este año se reformarán 1,6 millones de pisos, 37.600 más que el año anterior, suponiendo un aumento de un 2,4%. 

Dentro de los factores que impulsan la reforma, el motivo principal es la mejora de la estética, seguido por generar confort, realizar mantenimientos, crear nuevos espacios y la sostenibilidad.

La asociación estima que la media de una reforma integral de una vivienda de 90 m2 cuesta unos 26.000€. Un 60% del total se destina al pago de los materiales de construcción, mientras que el 40% restante se emplea en la mano de obra. 

Las actuaciones más costosas se realizan en cocinas y baños, coincidiendo con las reformas más frecuentes en los hogares. Estas reformas requieren reembolsos de unos 5.700€ y 5.400€ respectivamente. En el lado opuesto, se encuentran los dormitorios y otras estancias como el recibidor o la terraza, siendo las zonas más económicas, su gasto gira en torno a los 1.600€. Por otro lado, los salones y comedores suponen un gasto estimado de unos 3.500€. 

El informe indica que una reforma en la vivienda no solo contribuye a mejorar la calidad de vida en los hogares, sino que también los revaloriza hasta un 20%. Además, una vivienda reformada obtiene hasta un 30% más de renta en su alquiler.

Solo 4 de cada 100 hogares se rehabilitan en España, pese que la asociación señala que el 70% de las viviendas que se compran antes o después tienen obras de mantenimiento y mejora. Andimac añade que en nuestro país no existe culto hacia el estado de las viviendas. Aporta datos en los que muestra que los españoles destinan un mayor presupuesto en otros ámbitos como puede ser el cuidado y mantenimiento de un vehículo, al que dedican un presupuesto familiar del 5% pese encontrarse cerca del 90% de su tiempo estacionados, mientras que a la mejora del hogar destinan solo el 1,5% de su renta.

Finalmente, según cita el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, "reformar es invertir. Más que como un gasto, la reforma de un inmueble puede concebirse como una rentable inversión, tanto en términos económicos como de confort y de calidad de vida".


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