La inversión inmobiliaria aumenta un 114% en el último trimestre

El volumen de inversión directa se ha situado en 2.063M€ durante el tercer trimestre

Según el último informe de BNP Paribas Real Estate, la inversión inmobiliaria directa se ha situado este tercer trimestre en 2.063M€, lo que supone un incremento del 114% respecto al segundo trimestre de este 2020. A su vez, también supone una bajada del 40% con respecto al mismo periodo del año anterior.

El volumen total de inversión en lo que llevamos de año asciende a los 6.373M€, un 28% por debajo de la cifra del 2019. Sin embargo, los fondos de inversión siguen mantiendo su interés por España y disponen de un capital muy elevado para invertir a corto y medio plazo. La tipología de activo más demandada por los inversores durante los meses de verano ha sido el sector de retail, las plataformas logísticas y los edificios de oficinas. Juntos, representan el 78% de la inversión registrada este trimestre.

El volumen de inversión en el sector retail ha obtenido un incremento del 13% en invesrión con respecto al año anterior. La categoría más demandada dentro de este sector es la de superficies de aliemntación (44%), seguida de parques y medianas comerciales (26%).

En cuanto al sector logístico, durante el último trimestre, se han cerrado distintas operaciones de invesrión por volumen de 460M€. Este sector se está convirtiendo en unos de los más atractivos para los inversiones por factores como el crecimiento exponencial del comercio electrónico o la sencillez en la gestión inmobiliaria de los activos logísticos.

En el mercado de oficinas, la inversión del tercer trimestra ha alcanzado los 540M€, un 123% más que el trimestre anterior, pero un 37% inferior al tercer trimestre de 2019.

El mercado residencial se ha mostrado menos dinámico de lo habitual, alcanzando 206M€ de volumen invertido en el tercer trimestre, un 20% menos que los meses anteriores. El Build to Rent sigue siendo unos de los formatos más utilizados en inversión. Por su parte, el sector de hoteles ha captado una invesrión de 208M€ en los últimos meses, un 279% más que el trimestre anterior.


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